案例三 背景资料某办公楼工程地下一层地上十二层总建筑面积25800m2建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同按照合同约定施工总承包单位将装饰工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。合同履行过程中发生了下列事件
事件一基坑开挖完成后经施工总承包单位申请总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位相关人员等进行验槽首先验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物其次根据勘察单位项目负责人的建议验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。
事件二有一批次框架结构用钢筋施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的没有进行进场复验等质量验证工作直接投入了使用。
事件三监理工程师在现场巡查时发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。 事件四总监理工程师在检查工程竣工验收条件时确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容有完整的技术档案与施工管理资料已经勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。 在竣工验收时建设单位要求施工总承包单位和装饰分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交由项目监理机构汇总后向建设单位移交。
问题
1、事件一中验槽的组织方式是否妥当基坑验槽还包括哪些内容
2、事件二中施工单位的做法是否妥当列出钢筋质量验证时材质复验的内容。
3、事件三中根据《砌体工程施工质量验收规范》指出此工程填充墙片每验收批的抽检数量判断施工总承包单位的做法是否妥当并说明理由。
4、事件四中根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当并给出正确做法。
答案
1、①验槽的组织方式不妥当。 ②验槽还包括1、根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度检査是否与设计图纸相符开挖深度是否符合设计要求
2、仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符
3、检査基槽边坡外缘与附近建筑物的距离基坑开挖对建筑物稳定是否有影响
4、检査核实分析钎探资料对存在的异常点位进行复核检查。 2、不妥。 钢筋复验内容: 屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3。 3、 ①填充墙每验收批的抽检数量为10%且不少于3片。 ②总承包单位做法不妥。 理由填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再将其补砌挤紧。 4、还应补充①法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。②法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。③施工单位签署的工程质量保修书。④法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。⑤工程竣工验收报告。 建设单位提出的资料移交要求不妥。 正确做法装修分包单位向总承包单位移交资料由总承包单位汇总后向建设单位移交。
案例四 背景资料某工程建筑面积24700m2地下一层地上十五层现浇钢筋混凝土框架结构建设单位通过公开招标有甲乙丙三家单位参与了工程投标经过公开开标评标最终确定甲施工单位中标建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同》示范文本签订了施工总承包合同。 合同部分条款约定如下1本工程合同工期540天2本工程采用综合单价计价模式3包括安全文明施工费的措施费包干使用4因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整5工程预付款比例为10%。 工程投标及施工过程中发生了下列事件
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