记者６日从天津滨海新区规划和国土资源局获悉，新区启动保障房共有产权营销模式试点。目前，滨海新区住房投资有限公司已经在佳宁苑定单式限价商品房项目试行了这一模式。

在探索完善滨海新区定单式限价商品住房销售模式，缓解被保障人群购房首付资金压力方面，去年７月，滨海新区规国局决定由滨海新区住房投资有限公司在其开发建设的保障性住房——佳宁苑定单式限价商品住房中试行此营销模式。

在滨海新区的限价商品房中，定单式限价商品房为天津市首创。这一模式由政府主导，市场运作，限定价格、定制户型，面向滨海新区住房困难职工，以定单方式建设的政策性住房。

据滨海新区规国局相关负责人介绍，此次推出的共有产权模式，是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管，并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。

从现实运行情况看，该项目在将近半年来的推行过程和实践中取得了不错的营销效果，目前在售房源的８０％已售出，的确缓解了一部分中低收入家庭购房的经济压力，提前解决了其住房困难。