最高境界是人宅合一

Q：天人合一是国学的至高意境，“宅者,人之本也”，您认为在我们现在的住宅中该如何实现“宅人合一”的人居境界?

赵冠谦：天人合一所指的范围很广，在这里可以这么分：一是人与环境的相融，环境包括生态环境、气候等;二是人与建筑的相融，建筑要符合人的居住行为;三是要解决人与人之间的融合，当然有的人讲这里的融合仅仅是讲宅内，其实在一个小区里边人与人的共融、邻里关系的相处也很重要。

现在社会比较提倡混居，就是在一个大环境里要有不同的人群，富人要有，穷人也要有，他们可以在小区里再单独区分住的地方，但是当在一个小区里，大家共用一个配套设施时，不同人群之间就有了交流的可能性。

Q：住宅领域的“西化风潮”，在怎样影响着我们的生活?您认为我们在这个领域，如何能做到“扬弃”?

赵冠谦：我们国家过去经济条件差的时候，人们只要有房子住就行了，不会去讲究居住文化，好多行为都是混在一起，比如吃饭和居住都在一个空间里。后来人们经济条件好了，住房空间开始逐渐加大，餐寝分离从西方引了过来，开始在国内大力提倡。然后就是起居和就寝的分离，因为起居活动是一个公共性质的活动，而睡眠是私密性的，如果把公共、私密都混在一起，就会互相干扰。而除了空间细分，国外还比较注重物理环境，如隔音、隔视线等。这些西方设计中注重生活方式的形式，已经开始潜移默化地影响中国并广为流传。而那些贪大求洋的外部设计并不适合中国普通民众。

Q：现在很多人说到“中国人住什么样的房子”，脑子里第一反应就是中式，您觉得像“新中式”这类简单的复古是否就是现代国宅的解决之道?

赵冠谦：不一定。现在我们要解决居住的问题，首要就是居住有无的问题，要居者有其屋，这是最根本的。然后再逐渐增加面积，再然后要合理的设计，再然后就是合理的空间划分，最后再讲要有一个好的室外环境。

曾经有一段时间为了让房子好卖，人们开始在房子的外观上大作文章，一段时间内大量引用国外的各种形式，比如北欧、西欧、南美、意大利、地中海等风格，随后又开始流行新中式，这些都是表面文章，只要人们居住的品质好了，中式或西式又何妨。

Q：国宅是否会意味着高成本，只能满足少数人的居住需求?

赵冠谦：所谓国宅就是大家都能够享受的房子，应该是多种形式的，而不能单单界定在某一种体系或形式上。最适宜的国宅就应该是普遍的、大家都能消费得起、符合我们生活习惯的那种。而只有做到针对广大老百姓需求去开发和设计，不追求过大的面积，才能真正实现“大庇天下寒士俱欢颜”。

未来谁占主流?

Q：在未来发展历程中，您认为哪些类型的住宅产品或建筑，是注定要被历史淘汰的，原因何在?

赵冠谦：目前各种不同形式的住宅、建筑都还不会被淘汰，因为有各种不同的人群需要。比如独栋住宅占地面积大，建造成本也高，但是它还是有受众的。所以我觉得哪种形式都还会存在，只是一个比例分配的问题，看哪些占主流，哪些是非主流。目前，按照住宅的比例，大量的人群还是住在集合式的房子里的，不可能自己建一套房子。但如果是想住好一点，有条件他也可以选择更舒适的房子。

其实真正的主流购房人群，大部分还是普通人，他们反而不会买豪华型，只要符合自己的情况，在经济条件允许的情况下改善自己的现有居住条件就行。所以普通改善型还是占主流的。

Q：您可否预测一下，未来60年，最适合中国人的住宅发展取向是什么?未来60年，什么样的住房形式才是“国宅”的发展方向?

赵冠谦：我觉得未来60年，最适合中国人的住宅发展取向还是普通改善型，同时要加大科技力度，注重环保生态。但科技运用方面也要适度，因地制宜，因为许多住宅其实并不需要太高级的技术。而那些高新尖的技术往往需要高昂的经济代价。所以我觉得不能跟实际结合的科技，引进中国也没有必要。

未来，普通的集合式住宅还是国宅应该发展的主流方向。住宅不能太占用土地，不能一家一栋楼，这样虽然舒适，但是太占用资源，因为我们的土地实在太珍贵了。