记者：现在佛山正在大力推进“三旧改造”，对于这些现有的存量建筑，是否具备改造为低碳建筑的可行性？

叶青：我认为可能性是很大的。我国现有存量建筑总面积约为430亿平方米，真正意义上的节能建筑只有29.3亿平方米左右。对于具有较好节能潜力的建筑，其节能改造的经济效益其实是非常可观的。而且，既有建筑的节能改造技术也已经逐渐趋于成熟。深圳三洋厂房的改造就是一个很好的案例，这本来是一个老厂房，但招商地产控股有限公司非常成功地把它改造成了一个可持续发展的绿色节能建筑，作为自己的总部办公楼。

但目前对于现有建筑的低碳改造还需要解决一些关键性的问题。政府要想办法充分调动现有建筑物业主的节能改造动力，一方面，应当制定能耗定额，实施超定额加价制度，撬动既有建筑节能改造市场，另一方面，要加强对既有建筑节能改造的财政支持力度。在这个过程中，政府应建立起科学、公正的能效检测与评估机制，引入第三方能效测评机构，消除既有建筑节能改造的障碍。