第十九条 任何单位和个人不得擅自占用道路、广场、绿地、地震监测设施、永久性测量标志、高压供电走廊、邮电通信线路、文化体育场地、水利工程、人防工程安全区、风景名胜区、文物古迹保护区用地以及其他国家禁止占用的土地或者压占地下管线进行建设。

第二十条 建设项目可行性研究阶段和初步设计阶段 ,应有城市规划行政主管部门参加,可行性研究报告报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门核发的《建设项目选址意见书》。

第二十一条 申请领取《建设项目选址意见书》 ,按下列程序办理 :

(一)建设单位需提供如下资料:

1、书面申请报告,包括建设项目的用地性质与规模等内容；

2 、经批准的项目建议书；

3 、其他与项目有关的图纸、资料。

（二)城市规划行政主管部门对拟建项目进行选址,核定土地使用性质和规模,核发《建设工程选址意见书》。

第二十二条 出让、转让和拍卖城市国有土地使用权,必须符合城市规划,并附有城市规划行政主和管部门出具的建设用地规划设计条件及附图,受让方不得擅自变更。确需变更的,必须经城市规划行政主管部门批准。

第二十三条 任何单位和个人进行建设 ,需要使用城市规划区内的土地,包括新征土地、改变土地使用性质、出让、转让国有土地使用权等,必须到城市规划行政主管部门申请领取《建设用地规划许可证》。并按下列程序办理:

(一)建设单位需提供如下资料:

1 、建设用地规划申请表；

2、经批准的建设工程投资计划；

3、现状地形图(1:500)；

4、建设工程设计总平面设计方案；

5、其他与项目有关文件、图纸。

(二)城市规划行政主管部门审查有关文件、图纸,核发《建设用地规划许可证》, 并在地形图上标示建设用地范围和按城市规划要求代征用地范围 ,标示有关规划控制线,作为建设用地规划许可证的附件。

第二十四条 《建设用地规划许可证》确定的建设单位、用地性质、位置和界限 ,不得擅自变更。建设单位取得土地使用权后,必须经规划、土地部门定位丈量,方可使用土地。

第二十五条 土地管理部门核发建设用地批准文件,应当抄送城市规划行政主管部门。

第二十六条 建设单位取得《建设用地规划许可证》后,一年内未取得土地使用权的,

《建设用地规划许可证》即行失效。