（二）发现承租人及其他入住人员有违法犯罪嫌疑的，或者出租屋有治安隐患的，应当及时向公安机关或者其他有关部门报告，并协助公 安机关或其他有关部门查处；

（三）对出租屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；

（四）告知承租人到出租屋管理服务机构办理暂住登记等手续；

（五）依法缴纳有关税费；

（六）协助有关部门和出租屋管理服务机构做好出租屋管理工作；

（七）遵守有关法律、法规、规章和本规定。

出租人委托他人履行上述管理职责的，应当书面告知街道（镇）出租屋管理服务机构。

第七条 承租人应当遵守下列规定：

（一）提供真实有效证件，如实填写租住人员信息登记表；

（二）租住人员发生变更的，应当于当天办理租住人员信息登记变更手续；

（三）于入住之日起3日内到出租屋所在地的街道（镇）出租屋管理服务机构办理暂住登记申报手续，并不得留宿没有有效身份证件的人员；

（四）不得擅自改变出租屋使用功能；

（五）不得利用出租屋从事违法犯罪活动；

（六）不得利用出租屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品；

（七）发现出租屋内有犯罪活动或犯罪嫌疑人的，及时向公安机关报告；

（八）依法缴纳有关税费；

（九）协助有关部门和出租屋管理服务机构做好出租屋管理工作；

（十）遵守有关法律、法规、规章和本规定。

第八条 房屋租赁当事人应自房屋租赁合同成立或变更、解除之日起10日内，通过出租屋所在地的街道（镇）出租屋管理服务机构向房产行政主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁登记备案应自收到登记备案资料之日起10内完成。符合登记备案条件的，房产行政主管部门应发放房屋租赁登记备案凭证。

第九条 未取得产权或者经营管理权的房屋出租的，房产行政主管部门可以根据出租屋所在地镇人民政府（街道办事处）出具的同意办理房屋租赁登记备案的证明，给予办理房屋租赁登记备案。