第一条 为加强出租屋管理，保障房屋租赁市场健康发展，维护社会治安，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本规定所称出租屋，是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。暂住人员是指依法需要办理暂住登记的公民。

第三条 市、区（县）出租屋管理服务机构负责出租屋管理的综合协调、指导、组织、督促工作。

房产行政主管部门负责出租屋的租赁登记备案管理。

公安机关负责出租屋租住人员的暂住登记管理，以及出租屋的治安管理和消防管理。

计划生育行政主管部门负责出租屋租住人员的计划生育管理。

工商、税务、规划、建设、城市管理行政执法、安全生产监督管理等部门依法按照各自职责，相互配合，对出租屋进行管理。

第四条 街道（镇）出租屋管理服务机构按照房产、公安、计划生育、税务等部门的委托，办理辖区内房屋租赁登记备案、暂住登记、计划生育管理、税费征管等相关手续。

出租屋管理服务机构应当做好租住人员的信息采集、统计和通报工作。

街道（镇）出租屋管理服务机构可以接受出租人委托，发布房屋租赁信息，但不得从事经营性活动，不得收取任何费用。

第五条 禁止下列房屋出租：

（一）已被有关部门确定为危险房屋不能使用的；

（二）已公布房屋拆迁公告的；

（三）法律、法规禁止出租的。

第六条 出租人应当遵守下列规定：

（一）不得将房屋出租给没有有效身份证件或者无民事行为能力的人员；