异产>连危险房屋的各所有权人，应当按照国家对异产>连房屋管理的有关规定，共同履行治理责任。

第九条 超过合理使用年限的房屋需要继续使用的，房屋产权人应当委托具有相应资质的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固，维修等措施，重新界定使用期。

第十条 建设工程施工可能影响相邻房屋结构安全的，建设单位应当委托市房屋安全鉴定机构对相邻房屋进行安全鉴定。

第十一条 从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动，法律、法规和规章对房屋安全有要求的，当事人应当向有关管理部门提交房屋全鉴定报告。

房屋产权人出租、出售危险房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。

第十二条 房屋安全鉴定应当严格执行国家颁发的专业技术标准、规范和规程。

从事房屋安全鉴定工作的人员，应当具备相应的专业技术职称，并经市房屋安全行政主管部门资格审查合格，取得鉴定资格证书后，方可上岗。

第十三条 房屋使用中禁止下列行为：

（一）拆除承重墙；

（二）拆除、破坏承重的梁、板、柱；

（三）降低底层室内标高建造地下室或半地下室；

（四）法律、法规规定的其他禁止行为。

第十四条 房屋装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建>主体和承重结构。有下列情况之一的，房屋产权人应当持房屋安全鉴定机构审定的房屋结构安全装修方案，向市房屋安全行政主管部门提出核准申请：

（一）在承重墙上开门、开窗或扩大承重墙的门、窗洞口；

（二）拆除或部分拆除非承重墙体；

（三）在楼地面、屋顶、阳台砌>或安放承重物体，明显加大荷载的。

第十五条 房屋产权人申请核准时，应当提交下列材料：

（一）房屋权属证明文件；

（二）原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出的装修设计方案；

（三）实行物业管理的，应当出具物业管理企业签署的意见。