九、一般性住宅建设，要在规定时间内进行回迁安置。如逾期不能回迁者，应由建设单位负责支付拆迁户的临时租房补助费。

第三章 拆迁补偿

第九条 凡拆除城市合法私房，均由私房管理部门划定类别，按本办法补偿标准，一次发给本人。如动迁户进行拆扒，材料归已，则不发补偿费。门斗、围墙、棚厦和违建房等一律由被动迁人自行处理，不发补偿费。

农业户口转为城镇户口的动迁户，除对树木给予适当补偿外，其它均与城镇户口相同。

第十条 凡拆除公有房屋和单位自管合法房屋者，拆迁单位必须到产权单位办理手续，否则不准拆除。

凡是拆除的旧房产权与新房产权同属市直管公房的，不交纳产权转移补偿费，旧房拆除由建设单位与产权单位协商处理。凡是房屋建成后发生产权变动的，建房单位必须向原产权单位按旧房建设面积交纳产权转移补偿费，旧料归建房单位。

第十一条 市、区、街的全民或集体的商业网点、小工厂动迁后，凡自行安排临时营业或生产用房的，建房单位按原房面积的60％发临建补助费，不补停业损失费。对无法继续营业或生产的，须经工商管理部门注销营业执照，可从拆迁停业到恢复营业或生产止，按从业人数和退休人员的平均基本工资加一倍，按日计算发给补偿费。个体户因动迁停业，经工商管理部门注销执照者，要按税务部门掌握的拆迁前三个月的平均纯利水平，按月给予补助。未注销营业执照的，不予补偿。

第十二条 动迁户自行解决临时住处的，由动迁户所在单位按月发给租房补助费。其标准按四口人以下的每月补助二十元，五口人以上的每月补助二十五元。社会户由建房单位安置临时住房或发给租房补助费。自谋职业者居住房的房租自行处理。如在拆迁中停业又确实租房居住的，由建设单位负责补助。

第四章 代建费支付办法和标准

第十三条 代建费原则上由动迁户户主所在单位支付。户主所在单位，确实无力支付的，经统建管理部门会同财政、税务部门联合审定后，可由其配偶所在单位支付；安置具有分开居住条件的住户，其子女居室部分，由其子女所在单位支付。

凡属市财政拨款或补差的行政事业单位职工，由市统筹安排垫付，并在职工所在单位的下年度建房指标中扣除此项费用。区级所属的行政事业单位，由各区支付；中小学教职员工由市、区主管的教育部门支付。