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农村危险房屋鉴定技术导则(试行)

时间:2009-04-13  来源:住建部网站  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

附录C.6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表

房屋名称
 
地址
 
建造时间
 
用途
住宅(  )其他(           )
规模
总长    m     总宽   m  总高    m   共   
结构形式
石结构
房屋场地危险性鉴定
危险场地判定方法
是否为危险场地
1     对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;
2     暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地;
3     已经有明显变形下陷趋势的采空区。
是(  )
 
否(  )
房屋组成构件危险点判定
构件名称
构件判定方法
构件总数
危险构件数
构件百分数
地基
1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无终止趋向;
2 地基产生不均匀沉降,上部墙体产生裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;
3 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动的迹象。
n =
nd=
地基基础危险构件百分数
 
Pfdm=nd/n×100%
=
基础
1 基础腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;
2 基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。
3 基础己产生通裂裂缝大于10mm,上部墙体多处出现裂缝且最大裂缝宽度达10mm以上。
n =
n d=
石结构墙
1  承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝,且最大裂缝宽度大于10mm;
2  承重墙整体沿某水平灰缝滑移大于3mm。
3 承重墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于1/200;
4  纵横墙连接处竖向裂缝最大宽度大于2mm。
5  料石楼板或梁与承重墙体错位后,错位长度大于原搭接长度的1/25。
6支撑梁或屋架端部的承重墙体个别石块断裂或垫块压碎。
7墙因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm;墙体竖向通缝长度超过1000mm;
8  墙刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;
9  石砌墙高厚比:单层大于18,二层大于15,且墙体自由长度大于6m;
10墙体的偏心距达墙厚的1/6。
11 石结构房屋横墙洞口的水平截面面积,大于全截面面积的1/3;
12 受压墙表面风化、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/5以上;
13其他显著影响结构整体性的裂缝、变形、错位等情况;
14墙体因缺少拉结石而出现局部坍塌。
nw=
ndw=
承重结构危险构件百分数
Psdm= (2.4ndc+2.4ndw+nds)/ (2.4nc+2.4nw+ns) ×100%
=
 
混凝土板
1 板产生超过L0/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm;
2 板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝,缝宽大于1mm,板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝;
3板因主筋锈蚀,产生沿主筋方向的裂缝,缝宽大于1mm,或构件混凝土严重缺损,或混凝土保护层严重脱落、露筋,钢筋锈蚀后有效截面小于4/5;
4板有效搁置长度小于规定值的70%。
 
 
 
 
 
ns =
nds =
房屋组成部分评定
房屋组成部分隶属函数
                                                                
                           
房屋组成部分等级
地基基础
上部结构
围护结构
a
μaf=
μas=
μaes=
b
μbf=
μbs=
μbes=
c
μcf=
μcs=
μces=
d
μdf=
μds=
μdes=
房屋综合评定
房屋隶属函数
A
μA = max[min(0.3, μaf), min(0.6, μas), min(0.1, μaes)] =
评定等级为:       A     (       )
                            B     (       )
                            C     (       )
                            D     (       )
B
μB = max[min(0.3, μbf), min(0.6, μbs), min(0.1, μbes)] =
C
μC = max[min(0.3, μcf), min(0.6, μcs), min(0.1, μces)] =
D
μD = max[min(0.3, μdf), min(0.6, μds), min(0.1, μdes)] =
评定方法
1  μdf≥0.75,为D级(整幢危房)。                                                                               μds≥0.75,为D级(整幢危房)。
3  max(μA, μB, μC, μD)= μA,综合判断结果为A级(非危房)。                                      4  max(μA, μB, μC, μD)= μB,综合判断结果为B级(危险点房)
5  max(μA, μB, μC, μD)= μC,综合判断结果为C级(局部危房)。                                         6  max(μA, μB, μC, μD)= μD,综合判断结果为D级(整幢危房)。

 
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