跟踪研究了1990年代北京郊区化的最新发展趋势，发现 无论是形式上还是规模上和强度上，北京的郊区化都在继续发展。具体而言，1990年代背景居住郊区愈演愈烈，出现许多新的形势，都市区居住空间格局发上明显变化；工业郊区化发展幅度不段加大；商业郊区化得推动作用大大超出学者们最初的预料；第二住宅引起一定程度的季节性郊区化发展，郊区化进程中城市贫富分明明显，并在空间上有所体现。针对北京郊区化的最新发展，提出若干调控的建议和对策。最后，尝试构建1990年代中国城市郊区化发展模型。