在现实面前，我们不得不低头，理想主义和现实主义碰撞的一刻，就是我们要看事实。既然我们现在的房屋总量还不够多，在这种情况下，逼迫政府拿出一套切实可行的解决办法来说显然是不现实的，政府只能推出一些讨好大众的类似 “两限房，经济适用房”等政策来聊以安慰民怨。可这无疑是给刚驶向高速路的房地产行业制造障碍。政府迫于舆论压力，不得不提高第二套住房的购房门槛，结果导致今年成交量的萎缩。而成交量的下滑又让老百姓看到了房价继续下跌的希望，但同时我们又看到了更多的负面消息。房地产开发商由于对未来购买力预期的下降；土地流拍；大面积施工项目缓建或者停工。这一系列的问题造成了房地产今年开发总量的减少。我们本来是需要更多的房屋推向市场，才能让供需平衡，结果政府迫于舆论的压力，将房地产五花大绑，弄得本来就供应量欠缺的房地产行业，又一次陷入停顿。这对未来两年的新开盘总量将会产生重大的影响。

在1993年，我从事计算机的销售，当时的一台计算机，卖到15000元左右，公司规定没有5000元利润都不许销售，为什么会产生这个局面，因为进货数量有限，供不应求。但是今天我们再看看，笔记本最低的已经卖到2000元左右一台了，这在当时简直无法想象。这就是市场经济的成果。让暴利带领着更多的企业家和资本进入了市场。促使企业更快速地发展。如果我们政府没有出台限制，不到10年的时间，我相信中国的房地产也饱和了。那个时候的房价就会和现在电脑一样，是我们普通民众随意消费的一种商品。它不再是“昂贵”的代言。到那时大家可能会和西方国家一样，更多的反而会选择租用。不再稀缺的商品，就是不值钱的商品，不值钱的商品就不再具备投资价值了，那它就只剩下使用价值了。

话又说回来了，就以目前的状况，以北京为例，今年房屋的存量有11万多套，我们要让这11万多套的价格下降下来，这时就会损害的是那些在北京已经销售出去的数百万套的中产阶级的利益，一旦价格下降一半以上，那去年、前年及以前购买了房地产的群体，直接面临的就是负资产的到来。如果房地产行业崩盘，那无疑使得这些背上负资产的人群无力支付银行的贷款，最终风险将会转嫁到银行头上。中产阶级群体也是国家的子民，是他们夜以继日的辛勤劳动，是他们创办了中小企业，是他们提供了90%的就业机会，也是他们引领了我们的国家进步、富强。所以我们更应该维护他们的利益。如果中产阶级群体的破产，将直接导致的结果就是金融系统的崩溃。尤其目前还是经济危机的环境下，对于未来收益的心理预期普遍持不乐观状态。所以这个时候，政府在经济危机面前，才不得不选择拯救房地产行业，以扭转社会人群普遍对于中国经济下滑的担心。

房价是一个国家经济的风向标。当它上涨的时候，社会都会普遍觉得经济还是处于良好发展的态势，但当它在下跌的状态时，只有消除了消费者对经济的悲观心态，才能挽救经济危机带来的灾难。

现在是各个阶级需要团结一致，众志成城，支持我们的政府，支持我们的国家，暂时将个人利益放到一边，将国家的利益放在第一位，才能让我们携手度过这次的灾难。

基于以上观点，我认为09年，政府还会有更多的有利于房市成交量恢复的政策不断出台，使经济状况不断好转，预祝我们的国家繁荣昌盛，人民生活美满、幸福。