10月22日，国家相关部委最新出台多项针对房地产的“救市”措施，从税费减免以及金融信贷两方面进行调整。然而，面对增长预期减弱的宏观经济和需求不振的房地产市场，全国18个大中型城市陆续加入到救市战役中的消息甚嚣尘上。

在国务院发出救市信号的同时，山东省也有了救市声音。在本月19日在潍坊召开的全省房地产业管理工作会议上传出信息，我省已有部分城市开始酝酿制定房地产救市措施。

当下“救市”话题呼之欲出，落地于青岛，一个具有独特地理和环境优势的城市，青岛市政府会不会在近期出台救市政策，何时出台救市政策，成为岛城业内广泛关注和激烈讨论的热点。

焦点青岛房地网特为此录制了一期焦点关注节目，在节目中，我们听到一种声音，青岛政建集团副总经理 王建军先生表示, 虽然相对全国的楼市，青岛的楼市保持着一个健康平稳的发展，不像其它地区的大起大落。然而，在今天大市场环境中，青岛和全国的楼市是一盘棋。作为一个房地产的开发企业，还是期待青岛的相关部门，在漫延于全国救市的战役中，不要等待发生问题了再去考虑救或者不救，可以出台一些鼓励我们这个行业可以更好发展的政策。让这个行业发展的更快一些，更稳定一些。

在美国的金融危机当中，全球实体经济可能遭受较大冲击，对中国的影响不可低估。更业内人士认为，此前，国家出台的降低存款准备等一系列政策，面向的是全国的经济，不是针对性地为房地产救市。然而上周出台的政策刚是直指房地产市场。

青岛合建行副总经理吴云海先生则认为，政策有一些已经踩上了国家相关政策的红线。例如首付两成，利率下降，这是在中央出台政策以前地方已经出台了，已经压上红线了，理论上是不允许去做的，为什么中央政府也默认了呢？因为就像我们刚才讨论的一样，因为中国的经济里面房地产占了重要的地位。从今年一月份到九月份，全国70个大中城市的房价涨幅是持续下降的，9月份只有百分之三点几，从年初的百分之十一点几到百分之三点几。房价增幅的下降一方面代表了房屋成交价格在抽象的缓慢的增长，另一方面也代表了成交量的下降，为什么呢？我们刚才也提到，其实房地产行业的相关行业，涉及了特别多，对当地政府和经济的影响是很大的，所以各个地方政府出台的相关政策实际上已经证明了整个房地产行业的下滑已经影响到了当地经济的下滑。

在中央出台救楼市系列组合拳后，地方政府必然跟随中央的救楼市政策适时而动，做出具体调整。而各地政府出台政策的目的在于：在为低收入人群提供数量更为丰富的保障性住房的同时，又刺激了当地疲软的房地产市场。

青岛房地产业协会行业部主任、开发委秘书长冯显泉先生认为青岛也就不存在所谓的“救市”。虽然青岛市政府还未出台相关的政策,但是作为政府也始终密切关注着市场变化，至于是否出台相关政策，还要看市场发展情况。青岛不会像某些一二线城市那样着急,这就是静观其变。而青岛市政府会立足本地的实际,根据全国的政策走向,参考其它城市的做法，深入进行探讨，制定一个更加合理有效的、针对我们青岛的办法和措施,促使青岛的房地产市场更加理性,持续的健康发展。对市场的有效反应和适时掌控，这是大家都希望看到的,不过是早一点儿晚一点儿的问题。

综上而论，岛城政府在这一场全国性政府救市的大战中，恐怕难以置身世外。如何挽回购房者对市场的信心，而楼市调控会否引发购房者的进一步观望，更是当下值得商讨的问题。出门迎战已不可避免，如何将这一打得漂亮，就要考验政府的智慧了。